Voici une petite liste de bons plans lucratifs. Certains sont connus, d’autres un peu moins. N’hésitez pas à lire entre les lignes et faire le tri !

Avec investissement financier

Les livrets

Les plus connus, ils se déclinent sous diverses formes..

• livret A, B, jeune..
• compte à terme => où une somme prêtée à votre banque est figée pendant quelques temps contre rémunération
• compte courant rémunéré
• livret d’épargne populaire => pour les foyers les plus modestes
• livret de développement durable => afin de financer vos projets écologiques

Les plans d’épargne

• plan d’épargne logement => plus rémunérateur que le livret A, montant bloqué, avec une durée maximum au delà de laquelle il est transformé en livret classique
• plan d’épargne entreprise => investissement dans les titres de votre société, montant bloqué
• plan d’épargne par actions => vous acquérissez des titres, dont les plus-values sont exonérées, montant bloqué

L’assurance vie / Contrat Madelin

Vous versez une grosse somme dès la souscription pour ensuite vous assurer une rente. Le contrat Madelin concerne les non-salariés.

Immobilier

Outre les achats/reventes et les locations… les SPCI (société civile de placement immobilier) ainsi que les OPCI (organisme de placement collectif immobilier) vous permettent d’investir et de participer à une acquisition immobilière sans devenir propriétaire du bien. En retour, vous récoltez les bénéfices de l’achat ou de la location et pouvez bénéficier d’avantages fiscaux sous certaines conditions. A noter qu’un SPCI peut être inclus dans un PEA (plan d’épargne par actions). Attention, le risque n’est pas nul.

Forêt

Pourquoi ne pas investir dans une forêt dont la valeur augmente au fil du temps ? Le coût de l’hectare tourne autour de quelques milliers euros, et décroît plus la superficie est élevée. La loi DEFI encourageant à ce type d’investissement, vous bénéficiez d’un abattement au niveau de vos impôts sur le revenu. Cependant l’acquisition d’une forêt vous oblige à l’entretenir un minimum (évitez de trop couper de bois :o).

Investir dans un parking

Dans les grandes agglomérations notamment, où la demande peut s’avérer forte. A vous de trouver l’emplacement idoine, et à bon prix.

Acquisition de titres

• les actions => vous achetez des parts de capital d’une société et les revendez selon les fluctuations de leur valeur. Elles vous donnent le droit à des dividendes (une partie des bénéfices de l’entreprise dans laquelle vous avez investi)
• le forex où vous tradez sur la valeur des paires de devises
• les obligations sont des prêts que vous accordez à des organismes privés ou des collectivités publiques. En échange, vous recevez des titres qui vous seront remboursés à une date préétablie

Méfiez vous des options binaires qui vous promettent des gains conséquents (quasiment de doubler votre mise en quelques minutes). C’est presque quitte ou double et vous vous retrouvez souvent perdant à moins d’être un véritable expert dans le domaine.

Si vous n’avez aucune expérience, les SICAV (sociétés d’investissement à capital variable) ou les FCP (fonds communs de placement) vous proposent de leur apporter des fonds puis de “laisser faire leurs équipes” (vous touchez une part des gains qu’ils réalisent chaque année, en fonction du montant investi)…

Enfin il y a les parts sociales qui ne sont pas cotées en bourse et ne subissent pas les fluctuations du marché.

Achat/revente

Une solution très simple. :)

Prêts entre particuliers

A vos risques et périls. :p

Sans investissement financier (ou peu)

Aides de l’état

L’ARE, le RSA, allocations familiales, bourse sociale, du mérite, du logement, FAJ, aides aux jeunes, aux séniors et co. De nombreuses mesures sont prises pour aider les personnes en difficulté. Malheureusement vous n’êtes pas toujours assurés d’en être bénéficiaires, même lorsque vous respectez les conditions d’éligibilité. Et l’on peut même vous chercher des poux !

Pas encore tatoué ? Prêtez votre corps ou vos affaires

Une piste parmi d’autres : décorez votre voiture d’un magnifique logo à l’effigie d’une entreprise, faites taguer votre maison, ou installez une antenne-relais sur le haut de votre bâtiment ! Vous pourrez ainsi percevoir jusqu’à plusieurs centaines d’euros par mois pour chaque solution adoptée. Autre moyen légèrement plus controversé : devenir cobaye de la science. Avouez que 1500 euros pour 3 jours à avaler des cachets et 1 semaine d’examens, c’est tentant. Mais prudence, votre santé est en jeu !

Pension maladie, invalidité, AAH, rente accident

Pour cela vous devez justifier votre incapacité. On retrouve :

• la pension d’invalidité, dépendant de votre rémunération antérieure
• l’AAH (allocation adulte handicapé) est quant à elle perceptible après décision de la CDAPH.
• la rente accident, dont l’indemnisation est déterminée en fonction de votre taux d’incapacité permanente (IPP)..

Les brevets d’innovation

Vous avez une idée géniale ? Déposez un brevet auprès de l’INPI (institut national de la propriété intellectuelle) et personne ne pourra, pendant quelques dizaines d’années, “monétiser” votre innovation sans votre autorisation. En ce sens vous pourrez réclamer une petite indemnisation voire une redevance.

Vendre votre électricité

La loi oblige EDF à racheter aux particuliers l’électricité qu’ils ne consomment pas. Comptez 10 à 30 cts par kWh d’énergie transmise à EDF. Eolienne, panneaux solaires… tous les moyens sont bons ! Vous pouvez même récupérer une partie de l’énergie produite lorsque vous pédalez sur votre vélo d’appartement à l’aide d’une dynamo, ou bien lors de votre séance de fitness / musculation ! Pour 1 panneau solaire d’1 m², vous produisez 100 kWh par an, racheté environ 10 à 30 euros. En cumulant avec des surfaces plus grandes, et d’autres sources d’énergie récupérables (éolienne, récupération de chaleur, moteur à aimants, etc), vous avez de quoi monter à quelques centaines d’euros. Vous pourriez même y ajouter un autre petit zéro, mais là, il faudra sans doute pas mal investir.

Le viager

Si vous êtes âgé et propriétaire d’un logement, il y a le viager. Le principe n’est pas très gai : c’est un pari sur votre date de trépas. :o

L’acquéreur vous paie une partie du montant de votre bien immobilier, puis vous verse une rente jusqu’à votre “date d’expiration”. Le montant de la rente est d’autant plus élevé que vous avez des chances de mourir. Pas super orthodoxe, mais bon.

Les royalties

Vous êtes musicien ? Chaque diffusion d’un de vos morceaux à la télévision ou à la radio peut vous rapporter de l’argent (le montant varie selon la chaîne qui vous diffuse) !

Un auteur écrivain passant par un éditeur touche également un pourcentage négociable sur chaque vente de ses oeuvres. Alors… sentez-vous naître en vous l’âme d’un artiste ?

Internet

Aujourd’hui une des solutions les plus libres et ouvertes. Il est tout à fait possible de cumuler avec des “royalties”. En vendant par exemple vos ebooks, vos photos, en rentabilisant vos vidéos… Mais vous pouvez aller encore plus loin en devenant acteur de vos propres finances ! En effet, l’ouverture d’un blog ou d’un e-commerce s’est démocratisé. Tout le monde en est aujourd’hui capable à moindre frais (le sur-mesure est plus onéreux toutefois).

Facilement générer des revenus est néanmoins devenu accessible à tous… Grâce notamment à la possibilité d’insérer des publicités sur son site, à l’affiliation, à l’introduction d’un abonnement mensuel, d’un contenu payant (dont je vous invite à consulter les articles) !